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成都出台房产新政15条 打击捂盘行为、加强购房资格审核

百战网 2020-09-14 14:05:21

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9月14日,成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》。出台“房产新政15条”,其提到坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,实现稳地价、稳房价、稳预期目标。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

《通知》提出,成都将优先确保保障性住房用地供应,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%。提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最低比例由10%提高到20%,无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

成都市人民政府办公厅IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

各区(市)县政府,市级各部门,各有关单位:IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

为认真贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,实现稳地价、稳房价、稳预期目标,继续保持我市房地产市场平稳健康发展,现就相关事项通知如下。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

一、加强土地市场调控IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(一)增加住宅用地供应,优化供应结构,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%,优先确保保障性住房用地供应。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(二)建立房价地价联动机制,有效调控土地价格,引导市场主体理性拿地。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(三)全面清理已供未开发的土地情况并向社会公布,加大已供未开发土地的促建力度,严格落实闲置土地处置规定,坚决打击捂地、捂盘行为。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

二、落实金融审慎管理IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(四)继续执行好差别化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、个人经营性贷款等违规挪用于购房。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

三、支持合理自住需求IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(五)大力实施租赁补贴扩面提标,将公交、环卫、教育、卫生等公共服务行业人员纳入保障范围,保障住有所居,实现应保尽保。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(六)进一步培育和规范住房租赁市场发展,通过新建、改建、盘活存量等方式切实增加租赁住房供应,租购并举解决新市民居住问题。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(七)加快推进城市有机更新,加大老旧小区改造力度,提升居住品质。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

四、完善住房调控政策IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(八)严格执行住房限购政策,加强购房资格审核,严厉打击弄虚作假行为。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(九)提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最低比例由10%提高到20%,无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(十)加强热点楼盘销售方案审核,合理确定房源和认购人数比例,优先保障无房居民家庭购房需求。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(十一)发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

五、加强市场监管监测IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(十二)持续开展房地产市场秩序整顿工作,对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、捏造和散布不实言论、哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体等,依法依规严肃处理。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(十三)完善房地产市场监测评价体系,强化部门信息共享和业务协同,进一步提高监测评价的科学性和准确性。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

六、强化舆论宣传引导IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(十四)建立常态化信息发布机制,准确解读市场走势和政策,及时回应社会关切,稳定市场预期。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

(十五)加强对房地产开发企业、中介机构等市场主体发布信息的约束管控,规范房地产领域自媒体,严厉打击各种炒作行为。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

本通知自印发之日起执行。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

成都市人民政府办公厅IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

2020年9月12日IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

在加强市场监管监测上,通知称,持续开展房地产市场秩序整顿工作,对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、捏造和散布不实言论、哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体等,依法依规严肃处理。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

另外,完善房地产市场监测评价体系,强化部门信息共享和业务协同,进一步提高监测评价的科学性和准确性。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

强化舆论宣传引导,建立常态化信息发布机制,准确解读市场走势和政策,及时回应社会关切,稳定市场预期。加强对房地产开发企业、中介机构等市场主体发布信息的约束管控,规范房地产领域自媒体,严厉打击各种炒作行为。IRP奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

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