4月房地产市场一二三线城市商品房出售价格略升
5月16日，据中国国家统计局数据显示2019年4月房地产市场一二三线城市商品房出售价格略升，今日发布2019年4月份70个大中城市商品房出售价格变动情况统计数据。中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，4月份一二三线城市商品房出售价格稳中略升。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。
延伸阅读：未来房价是会涨还是会跌呢？
为什么都在说房价“稳中有降”，却没人能具体说明时间呢?这是因为，他们知道房价在降到一定程度后，还会再一次上升。
为什么这么说?首先，这一次的楼市调控，是为了让房价稳定，是为了打击炒房客。那么在压缩了炒房客的生存空间后，市面上必然会多出一些房子，从而让房价有所下降。而另一方面，民众对楼市的预期有所改变，买房的人少了，卖房的人着急了，所以房价又一次下降。
这些，其实就是房价会“稳中有降”的原因。但一旦房价的这一层“虚高”被剥离，那么房价就会再一次迎来上升期，主要原因是下面几个：
1、土地资源是有限的，未来可用土地的价值只会越来越大，开发商想拿地的成本也会越来越高。成本高了，房价自然水涨船高。
2、通货膨胀的存在，也是房价会出现上涨的一个主要原因。30多年前，房价仅仅1000元每平米左右，但如今却很少有低于万元每平米的房子存在。这里面，除了因为炒房客哄抬房价，还有通货膨胀的因素存在。那么大家可以预见，未来的房价，同样会如这30年的变化一样，慢慢的上涨，只是其中少了炒房客的环节。
3、就目前而言，房产依然是国内最好的资产保值物。将钱存银行，除了利息以外，本金是不变的，还是会受到通货膨胀的影响。但房产却不会，它的价值或者说价格，也会随着通货膨胀而上涨。
可能有人并不太相信这种说法，毕竟马云都说过“十年后房价如葱”，怎么可能还继续上涨?那只能说大家仁者见仁，智者见智了，不知道各位又是如何看待的呢?
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